La declaratoria de calamidad pública para el edificio Continental Towers entrega garantías a los propietarios

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El edificio Continental Towers está en inminente riesgo de caída. Así lo indican las últimas evaluaciones de sismo resistencia.

Una sesión extraordinaria del Consejo de Gestión del Riesgo y Desastres, en la tarde de este jueves 8 de septiembre, emitió la recomendación de declarar la calamidad pública para atender el deterioro del edificio. La alcaldía de Medellín acogió este concepto y, en la mañana de este viernes 9 de septiembre, el alcalde Daniel Quintero informó la declaratoria.

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El Continental Towers, ubicado en El Poblado, fue construido por CDO, la misma empresa a cargo de las obras del colapsado edificio Space, el mismo que es vecino de esta propiedad.

Los trabajos que se harán

Debido al cambio en la condición de riesgo de la edificación, construida por la constructora CDO, condenada por el colapso del edificio Space, se realizarán obras de mitigación del riesgo necesarias y monitoreo de manera simultánea mientras se realiza la evaluación de la estructura.

A partir de este proceso y sus resultados, se determinará si el edificio debe ser demolido o reforzado.

Mientras dicho estudio finaliza se definió la evacuación inmediata, amparados en el principio de prevención, de los 140 apartamentos de la Urbanización Interclub que está a 30 metros de Continental Towers, en la que se estima hay unas 400 personas, se hará en las próximas horas con el acompañamiento de equipos técnicos y sociales, quienes harán censo definitivo. La evaluación estructural que se realizará definirá el tiempo por el cual se deberá mantener esta medida.

La declaratoria de calamidad pública para el edificio Continental Towers entrega garantías a los propietarios

¿Qué garantías entrega la declaratoria pública?

Dicha figura permite emprender medidas directas como la de realizar un análisis de estabilidad de la edificación y definir condiciones de habitabilidad de los edificios circundantes.

Según detalló Laura Duarte, directora del Dagrd, este proceso se realizará con el mayor nivel de rigurosidad y equipos especializados para garantizar la decisión más adecuada a una problemática que se presenta en la ciudad hace nueve años.

Por su parte, el alcalde Daniel Quintero Calle expresó: “La declaración de calamidad pública permite que esta vez podamos utilizar recursos públicos para hacer varias tareas, incluido un estudio que va a definir si los materiales retirados ponen en riesgo adicional al edificio o si el deterioro de los últimos nueve años ha generado fallas estructurales”.

La alcaldía de Medellín iniciará las medidas legales correspondientes para que los socios de la liquidada constructora CDO asuman el pago de la inversión de recursos que realizará el Distrito en la mitigación del riesgo, vigilancia y mitigación del riesgo.

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¿Qué dicen los propietarios?

Elkin Hernández, una de las personas afectadas por la constructora CDO en Continental Towers, dijo: “Nos parece una decisión absolutamente responsable de la alcaldía de Medellín con los vecinos del edificio, las personas y vehículos que por allí transitan. Estamos dispuestos a brindar todo el apoyo necesario como familias y víctimas para que este proceso termine”.

Algunos datos

En 2015, aparecieron grietas en el Continental Towers. En su momento, se realizó una evaluación estructural a la edificación, la cual informaba que se podía repotenciar.

Vale la pena recordar que en 2020 la inspección de Policía de El Poblado ordenó mantener la vigilancia privada en el predio para evitar que fuese vandalizado, pero, ante el incumplimiento de esta directriz por parte de la administración de la copropiedad, la alcaldía de Medellín asumirá esta labor de manera inmediata y permanente con recursos de la Administración Distrital a partir de las facultades que le otorga la declaratoria de calamidad pública.

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