El mercado inmobiliario está en un momento decisivo. Las cifras de ventas han bajado, los ciclos tradicionales ya no seducen como antes, y muchos se preguntan si aún vale la pena invertir. Sin embargo, detrás de esa niebla, hay otra historia: la de quienes están rompiendo moldes, innovando en la forma de hacer ciudad y atrayendo a una nueva generación de inversionistas que buscan retorno, impacto, diseño y experiencia.
En Medellín están surgiendo modelos distintos que combinan visión empresarial, sensibilidad urbana y una comprensión profunda del estilo de vida contemporáneo. Ya no se trata solo de vender metros cuadrados: se trata de construir lugares donde la gente quiere estar. Y eso —justamente eso— es lo que vuelve a hacer atractivo al sector. Estas tres empresas son prueba de que el negocio inmobiliario dejó de ser aburrido.
The Somos: hospitalidad como marca de estilo de vida
The Somos es mucho más que un hotel. Es una marca que ha sabido traducir el espíritu de Medellín en espacios boutique que atraen viajeros de todo el mundo. Con proyectos como The Somos Hotel y The Somos Flats en El Poblado han creado una propuesta que fusiona diseño, gastronomía, comunidad y autenticidad local. Sus espacios respiran identidad, con una arquitectura que privilegia lo sensorial y lo social. La inversión en hospitalidad ya no es solo para grandes cadenas con propuestas como estas; se vuelve cercana, rentable y, sobre todo, deseable.
Juan José Aramburo – Wake / Drim: vivir distinto, vivir conectado
Juan José Aramburo lidera una visión que une ciudad, tecnología y comunidad. Con Wake, ha creado un modelo habitacional que responde a nuevas formas de vivir: menos metraje, más experiencia. Sus desarrollos integran coworking, cultura digital, movilidad sostenible y conexiones reales entre personas. Desde Drim, impulsa proyectos que siembran identidad y pensamiento de largo plazo. Su cercanía a iniciativas como Riwi y su participación en el Comité de la Escuela de Ingenieros demuestran que está construyendo no solo edificaciones, sino también ecosistemas. En sus proyectos, invertir es creer en un nuevo tejido urbano.
Julián Arroyave – H3: invertir donde aún no hay ciudad (y ganar por anticipado)
Julián Arroyave, el experto en gerencia prospectiva y mercadeo, no espera a que el mercado valide una zona. Con H3, ha sido pionero en leer el territorio antes de que llegue el desarrollo urbano. Es el creador de UNO, en Marinilla, un proyecto insignia que transformó un terreno rural en un nuevo distrito. Su marca también está detrás de Eclécttico, un hotel en El Retiro que redefine el turismo de montaña, y de La Milla del Billón, una de las zonas con mayor proyección del sur del Valle de Aburrá. Su fórmula combina análisis profundo de cultura, movilidad y uso del suelo, con una capacidad única de contar historias que seducen al inversionista moderno. Donde muchos ven incertidumbre, H3 ve oportunidad.
Estas tres formas de hacer empresa comparten algo más allá de sus diferencias: entienden que el negocio inmobiliario se volvió emocional, digital y experiencial. Que ya no basta con planos y rendimientos: hay que construir relatos, crear destinos, generar comunidad. En un momento donde tantos dudan, ellos inspiran. Hacen del desarrollo algo deseable. Algo que vale la pena vivir… e invertir.
