Aportar al crecimiento urbanístico y económico de los territorios, transformar los entornos teniendo como base el bienestar de las personas y desarrollar proyectos que aportan valor a las organizaciones, son los tres pilares del desarrollo sostenible del Fondo Inmobiliario Colombia: sociedad, economía y medioambiente.
El FIC es un Fondo de Capital Privado administrado por Fiduciaria Bancolombia S.A Sociedad Fiduciaria (con Bancolombia y Suramericana como inversionistas). En la actualidad, cuenta con activos inmobiliarios y proyectos urbanísticos en más de 25 municipios de Colombia. Actualmente, y junto al Grupo Éxito, el FIC es coinversionista de Viva Malls, con un porcentaje del 49%.
Entre sus servicios principales se encuentran desarrollar, arrendar, comprar y vender inmuebles para aportar al crecimiento de las ciudades y para impulsar el sector empresarial, logístico y retail del país.
Su portafolio de servicios comprende:
Retroarriendo
El propietario vende su inmueble al FIC, y firma, posteriormente, un contrato de arrendamiento con este. Así, la organización que opta por esta modalidad puede contar con mayores recursos para invertir en su actividad económica y generar mayor valor para su negocio.
Desarrollo de proyectos inmobiliarios para rentar o vender
El FIC se encarga de buscar los lotes y construir en ellos edificaciones para rentar o para vender. Por ejemplo, en algunos casos, las empresas requieren centros de distribución con características técnicas especiales, por lo que el FIC se encarga de crearlos y posteriormente los renta o vende. Esta modalidad también es conocida como Build To Suit.
Compra de activos construidos
Se trata de adquirir inmuebles con características específicas que puedan responder a las necesidades de personas u organizaciones, para luego rentarlos a través de contratos a largo plazo.
En el sitio web fondoinmobiliariocolombia.com puedes consultar su oferta de áreas disponibles para renta en todo el país.
Un fondo inmobiliario comprometido con la sostenibilidad
La sostenibilidad ha sido un pilar para el fondo, por lo que en cada uno de sus proyectos se estudia meticulosamente la forma de generar menos impacto ambiental y de promover el bienestar de las personas que habitan el entorno y que en un futuro ocuparán sus inmuebles.
Muestra de ello son las certificaciones sostenibles que sus edificios han logrado gracias a la implementación de funcionalidades amigables con el medioambiente. Entre ellas:
- Diez activos con certificación LEED Gold, como los edificios FIC48, en Medellín, y FIC 9211 y Central Point Torre D, en Bogotá.
- Un activo con certificación LEED Silver: Ciudad Empresarial Sarmiento Angulo Torre 3, en Bogotá.
- Viva Envigadoes un activo con certificación LEED Platinum.
- Tres activos en proceso de certificación.
El talento humano del FIC: un factor fundamental para su crecimiento.Como lo menciona Pablo Muñoz, nuevo presidente del FIC, el talento humano ha sido la base para lograr lo que son hoy. “La disposición, la integridad y la pasión de cada una de las personas que nos acompañan son esenciales para seguir cumpliendo nuestro propósito de transformar ciudades”.
Además, como fondo siempre han tenido presentes sus valores en cada proyecto que emprenden: la integridad, la confianza, la solidez y la responsabilidad. Su compromiso con cada desarrollo y la trayectoria que han alcanzado son el reflejo del trabajo en equipo, de las banderas que defienden y de su apuesta por la sostenibilidad.
