Medellín tiene un nuevo modelo catastral. Se trata de una apuesta por fortalecer la planeación del territorio, según los lineamientos del Gobierno Nacional, sustentados en el Acuerdo de Paz y en el Plan Nacional de Desarrollo.
Según información de la secretaría de Hacienda, hasta el 28 de febrero de 2023, 1.064.269 predios habían sido actualizados en la ciudad.
Este nuevo catastro iniciará con paso gradual, en algunas comunas y corregimientos. Este 27 de marzo, la alcaldía de Medellín inició la verificación de los últimos 316.398 predios pendientes por actualizar, ubicados en ocho comunas y un corregimiento.
Las comunas y el corregimiento de Medellín que serán objeto de renovación catastral, en este 2023, serán:
- San Sebastián de Palmitas, corregimiento.
- Aranjuez, barrio, Comuna 4.
- La Candelaria, Comuna 10.
- Doce de Octubre, Comuna 6.
- Castilla, Comuna 5.
- Popular, Comuna 1.
- Santa Cruz, Comuna 2.
- Manrique, Comuna 3.
- Villa Hermosa, barrio, Comuna 8.
¿Beneficios de la renovación catastral?
Uno de los beneficios que trae la renovación de la información catastral es que suministra datos rápidos, útiles y confiables al propietario o poseedor, lo que facilita trámites de la actividad catastral.
En 2022, fueron actualizados tres corregimientos y dos comunas a las que se les hizo la verificación, lo que dejó como resultado 203.760 predios verificados de manera oficial en la capital antioqueña.
Socialización del nuevo catastro
Hasta ahora, la socialización y difusión en los barrios del nuevo modelo catastral se realizó en las comunas Popular, Aranjuez, el barrio Campo Valdés, y continuará en las demás comunas, como parámetro de norma, en compañía de profesionales capacitados y del operador catastral One System, para dar mayor claridad sobre qué es el catastro y los beneficios de dicha actualización.
Entre los documentos que debe presentar la comunidad al momento de la visita están la cédula, el documento de compraventa, las escrituras del predio y, en algunos casos, la declaración extrajudicial.
Sin importar que el inmueble sea visitado o no, los valores reales del suelo de cada uno de los predios sujetos a la verificación serán actualizados. Para corroborar que el personal que visita la viviendas o predios pertenece a la Subsecretaría de Catastro de la alcaldía de Medellín, está habilitada la línea de WhatsApp 3228402660.
Los reconocedores prediales portarán su respectivo carné y la chaqueta verde de la alcaldía.
