La actualización catastral en Medellín ya está lista y con ella, la liquidación del impuesto predial para el 2025. Este proceso, que se debe realizar cada cinco años según la Ley 44 de 1990, tuvo lugar entre junio y septiembre del 2024 en las comunas El Poblado, Laureles, La América y el corregimiento de Santa Elena.
El objetivo fue revisar las condiciones físicas, jurídicas y económicas de los predios, garantizando que la información esté al día para una mejor gestión territorial. Como resultado, el avalúo catastral fijado no podrá ser inferior al 60 % ni superior al 100 % del valor comercial del inmueble.
La Secretaría de Hacienda utilizará estos datos para calcular el impuesto predial del 2025. Para quienes no fueron incluidos en la actualización, se aplicó un incremento del 3 % en el avalúo catastral, de acuerdo con el Decreto 1609 de 2024. Además, los propietarios podrán solicitar una revisión si consideran que el valor asignado no refleja las características reales de su predio.
El pago del impuesto predial se podrá realizar en cuatro cuotas durante el 2025. La primera tendrá como fecha límite el 27 de marzo y el segundo ciclo de liquidación y facturación comenzará en la primera semana de febrero.
Para más información, los ciudadanos pueden dirigirse a la Subsecretaría de Catastro del Distrito de Medellín.
