Hipoteca inversa, cada vez más cerca de ser realidad en el país

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En la noche de este jueves 11 de junio, el ministro de Vivienda, Ciudad y Territorio, Jhonatán Malagón anunció que está muy cerca de tener listo el decreto que le dará vía libre a la hipoteca inversa en Colombia.

Con este nuevo mecanismo las personas mayores de 65 años que tengan una propiedad podrán acceder a una renta mensual vitalicia por parte de una entidad financiera privada a cambio de ceder su inmueble una vez fallezcan.

“Consiste en la faculta de convertir la vivienda en un mecanismo para la recepción de un flujo de ingresos mensuales a perpetuidad mientras se disfruta de la tenencia del bien, las personas siguen viviendo en su casa hasta el último de sus días y se vuelve una fuente de ingreso mes a mes”: explicó Malagón.

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Esta opción financiera que estará activa una vez sea firmado el decreto, será gesionada por los fondos inmobiliarios, bancos y aseguradoras. El papel del Estado será como ente regulador.

Según cifras del Ministro de Vivienda, en Colombia solo el 28 % de los adultos mayores tienen acceso a pensión, y el 68 % de esta misma población es propietaria de una vivienda, es decir, un 40 % no tiene un ingreso fijo pero es poseedor de un inmueble, “se encuentran en una situación que se llama la pobreza oculta porque no tienen como mantenerse mes a mes, pero tienen una casa”.

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Países donde se implementa la hipoteca inversa

  • Reino Unido
  • Irlanda
  • Suecia
  • Noruega
  • Francia
  • Italia
  • España
  • Polonia
  • Japón
  • Corea del Sur
  • Estados Unidos
  • México
  • Perú

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