La anterior directora reconoció que faltan recursos para terminar las obras proyectadas en El Poblado. ¿De cuánta plata estamos hablando y cómo se cubrirá? ¿Recursos propios, préstamos, otro derrame? Para el proyecto de El Poblado no habrá más derrame de valorización. Este año, la administración distrital, por medio de Fonvalmed, gestionó recursos ordinarios por $30 mil millones, que permitirán avanzar en la mitigación del déficit, el cual, a corte de diciembre de 2023, llegaba a los $60 mil millones.
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¿Cuál es el cronograma para este año de las obras que faltan en la Transversal Intermedia (carrera 34) y en la vía Linares-Tesoro? Este año, los proyectos de la avenida 34, a la altura de la calle 5 Sur (Loma de Los González) y el paso a desnivel de la vía Linares–Tesoro, se encuentran en actualización de estudios y diseños, así como en adquisición predial, con el fin de contar con los insumos para el proceso de licitación.
¿Qué se puede decir de la adquisición predial en El Chispero y las soluciones para las familias afectadas? En articulación con diferentes entidades del conglomerado público y la comunidad, estamos buscando, en la medida de lo posible, en el sitio, una solución técnica, financiera y jurídicamente viable. Tras análisis de los componentes de la obra en la avenida 34 con la loma de Los González, y en reuniones con entidades de la administración distrital y actores de la comunidad, se hicieron ajustes al diseño geométrico vial aprobado, lo que permitió disminuir la gestión predial en el sector de El Chispero, de 36 a 12 predios, los que en su mayoría corresponderá a adquisiciones de áreas libres, es decir, solares de las viviendas.
$3.400 millones tiene Fonvalmed para adquirir predios en la loma de Los González
(Información suministrada por Fonvalmed en diciembre de 2023)
La pasada dirección de Fonvalmed entregó la prolongación de la carrera 15 como obra terminada, pero no tiene continuidad luego de San Marcos de la Sierra. ¿Qué falta para que de verdad sirva para descongestionar Los Balsos y San Lucas? La prolongación de la carrera 15 finalizó conforme a lo establecido en el proyecto de valorización de El Poblado. La conexión con Envigado, a la altura de la urbanización San Marcos de la Sierra, corresponde a una obra metropolitana que se deberá gestionar a través del Área Metropolitana del Valle de Aburrá (AMVA), Envigado y Medellín.
43% de la plata que falta por recaudar se considera perdida (no aparecen dueños de predios)
(Información suministrada por Fonvalmed en diciembre de 2023)
Finalmente, ¿el distrito tomará alguna decisión sobre Fonvalmed? ¿Seguirá? ¿Se reestructurará? Fonvalmed, de la mano del distrito, viene trabajando hace algunos años en el proyecto de transformación y ampliación del objeto social, que le permita a la entidad y a la administración distrital implementar los instrumentos de gestión del suelo adicionales a la valorización, materializando el modelo de ocupación definido en el POT y articulando la valorización con otros instrumentos del subsistema de financiación (artículo 499 del Acuerdo Municipal 48 de 2014).
Comunidad expectante
Hace más de un mes, la nueva directora de Fonvalmed y su equipo visitaron El Chispero, retomando los acercamientos institucionales con esa comunidad, afectada por las obras de la avenida 34 con la calle 5 Sur. Celia González, del comité cívico de El Chispero, dijo que “se retomó el proceso donde se dejó con la anterior directora. Estamos a la espera, todavía no hay nada concreto, pero sentimos que ya no hay ese atropellamiento”. Por su parte, el ingeniero Ignacio Arbeláez, representante de los propietarios ante Fonvalmed, comentó que “es un acierto el regreso de Angélica Arias a Fonvalmed. Conoce plenamente la entidad y las obras que faltan. Estamos muy tranquilos y seguros de que hará una buena gestión”.
