En España la crisis de la vivienda acaba de remover los cimientos del Gobierno, los partidos políticos, los fondos privados y la sociedad en general. El desalojo de Maricarmen Abascal hace dos semanas causó una crisis que obligó al presidente del gobierno, Pedro Sánchez, a adelantar las elecciones para el próximo 29 de noviembre.
Maricarmen vivió durante 71 años en ese lugar pagando el alquiler, pero en los últimos años el canon de arrendamiento se había elevado tanto, que su pensión completa no le alcanzaba. Ayer murió, lejos del que fue su hogar, en un hospital de Madrid.
En ese país todos están de acuerdo en que hay que buscar soluciones al problema de la vivienda, pero hay pocas certezas acerca de cuál es el camino. De acuerdo con una encuesta de la Fundación Foessa, que estudia temas sociales en España, citada por BBC Mundo, el 25 por ciento de la población presentaba dificultades para mantener o conservar una vivienda y más de tres millones de personas estaban en riesgo de ser desalojadas como Maricarmen.
En 10 años el arriendo aumentó más de un 90 por ciento debido a diferentes factores, entre ellos la proliferación de la vivienda turística sin control, pero los salarios y las pensiones de la gente se han mantenido en niveles bajos.
Hay estudios que señalan que muchos hogares en España dedican cerca del 70 por ciento de sus ingresos al pago del alquiler o de la hipoteca lo que, sumado al desempleo y a la falta de incentivos para la construcción de nuevas viviendas y a otros factores económicos y sociales, ha desembocado en la crisis actual.
La situación de España es una luz roja que alerta sobre un tema que, guardando las distancias, también afecta a los habitantes de esta ciudad: el encarecimiento de la vivienda, tanto para compra como para alquiler.
De acuerdo con un estudio del Banco de la República, Medellín es, desde 2024, la ciudad más cara para conseguir una vivienda en arriendo, por encima de Bogotá, que lo fue durante 16 años.
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Hace un año Noticias Caracol encabezó un informe periodístico sobre la ciudad con la frase: “Pagar un arriendo en Medellín se convirtió en un lujo que no todos se pueden dar”. Entre 2023 y 2024 la ciudad experimentó incrementos hasta del 25 por ciento, como resultado de la baja oferta de vivienda para alquiler y el aumento de la demanda, según dijo entonces Federico Estrada, gerente de La Lonja de Propiedad Raíz.
El Poblado está entre los barrios que han experimentado mayores incrementos en la ciudad y esa realidad ha generado incluso el desplazamiento de algunos de sus habitantes tradicionales.
En la comuna 14, en Laureles o Belén pueden verse ofertas de espacios de entre 60 y 70 metros cuadrados con un canon equivalente a dos salarios mínimos, poco más de 4 millones de pesos.
Un tema sobre el que, a la luz de los acontecimientos que se han desencadenado en las últimas semanas en España, amerita que los gobiernos local y nacional, así como la ciudadanía y los gremios comiencen a dialogar para encontrar soluciones.
