Con el inicio del año, las oportunidades de inversión en propiedad raíz en Antioquia toman fuerza, especialmente en el Valle de Aburrá y el Oriente Antioqueño. Para el 2025, varias zonas muestran gran potencial de valorización.
Julián Arroyave, Gerente de Prospectiva y Mercadeo de H3 —empresa especializada en desarrollo inmobiliario— destaca que “estamos ante una nueva geografía del habitar, donde las familias priorizan entorno, conectividad y calidad de vida. Antioquia ofrece hoy un mapa de oportunidades que combina retorno económico con estilos de vida más conscientes”.
A continuación, un recorrido por las zonas con mayor proyección para el 2025:
1. Distrito Primavera – Caldas
Ubicado en Caldas, este sector lidera el desarrollo de Vivienda de Interés Social (VIS). Su proximidad a Medellín, sumada al avance en infraestructura, lo convierte en una excelente opción para quienes buscan su primera vivienda. “Lo interesante del Distrito Primavera es que democratiza el acceso a la inversión inmobiliaria, permitiendo a nuevos compradores participar en zonas con valorización sostenida”, comenta Arroyave.
2. Distrito Sauce – Entre Rionegro y Marinilla
Este distrito se ha consolidado como el eje de desarrollo del Oriente gracias a su ubicación estratégica. Julián Arroyave destaca que “Distrito Sauce está captando el deseo de vivir en el Oriente sin renunciar a la infraestructura. Es un punto de equilibrio entre tranquilidad y desarrollo, lo que lo hace especialmente atractivo para el segmento medio-alto que busca futuro y plusvalía”.
Con proyectos como UNO y Marazú liderando la transformación, esta zona ofrece precios entre $350 y $500 millones y una creciente demanda residencial.
3. Milla del Billón – Sabaneta
Localizada entre Mayorca y Viva Éxito, esta zona ha vivido una fuerte transformación urbana. Arroyave explica que “la Milla del Billón concentra la apuesta por una vida urbana activa, con servicios a la mano y espacios que integran vivienda, comercio y entretenimiento. Su dinamismo la posiciona como uno de los núcleos más valiosos del sur del Valle de Aburrá”.
4. Distrito Vayuh y alrededores
Proyectado como un sector de alta gama, cercano al Oriente, el Distrito Vayuh representa la visión de lujo contemporáneo en medio de la naturaleza. “El mercado premium ya no solo busca exclusividad, también busca propósito. Invertir en zonas como Vayuh es elegir bienestar sin perder proyección financiera”, concluye Arroyave.
Estas zonas no solo reflejan un mapa de oportunidades para 2025, sino también una nueva manera de entender el desarrollo urbano: más centrado en las personas, el entorno y el potencial a largo plazo.
