VIVA, la Empresa de Vivienda de Antioquia, eliminará el impuesto de registro para las viviendas de interés prioritario -VIP-.
Esta medida forma parte de una estrategia integral destinada a reducir el déficit habitacional en el departamento y facilitar el acceso a viviendas dignas para las familias más vulnerables.
Rodrigo Hernández, gerente General de VIVA, afirmó:
“Esto permitirá impulsar la construcción de vivienda de interés prioritario, para que las familias más vulnerables del departamento puedan acceder a una vivienda digna”.
Beneficios del Proyecto:
- Cobertura integral: el beneficio de cero impuestos abarca la inscripción, cesión y traslado de títulos de propiedad, así como la inscripción de limitaciones y afectaciones al derecho de dominio. También incluye la constitución de propiedad horizontal e hipotecas.
- Impacto fiscal: se proyecta que esta medida tendrá un impacto fiscal de $83.387 millones para las 50.000 viviendas planificadas en el cuatrienio 2024-2027. Para el año 2024, se estima un costo fiscal de $3.305 millones, beneficiando a 2.055 viviendas VIP.
Según se consignó en el documento del proyecto, se tiene como objetivo principal aliviar la carga económica de los beneficiarios del programa VIP, quienes a menudo carecen de los recursos necesarios para asumir los costos de registro. La eliminación de este impuesto facilita el saneamiento y titulación de las propiedades, permitiendo a las familias acceder a la transferencia de escritura pública de manera más sencilla.
Proyecciones y Metas
Esta iniciativa es un resultado directo del diálogo y la colaboración dentro de la Política Pública de Vivienda y Hábitat Departamental.
Con la meta ambiciosa de alcanzar un déficit habitacional cero para el año 2040, la estrategia se alinea con el Plan de Desarrollo 2024-2027 “Por Antioquia firme” y la Política Pública de Vivienda establecida en la Ordenanza 22 de 2023 “Tenencia Segura de la Vivienda y el Hábitat”.
Estas políticas establecen el objetivo de construir 50,000 nuevas viviendas en el departamento, reduciendo así el déficit cuantitativo de vivienda para la población más vulnerable.
