¿Cuáles son los barrios más caros de Latinoamérica? La empresa Properati, que ofrece asesoría imnobiliaria en la región, publicó un listado de este ítem en el que se incluyó al barrio El Poblado, Medellín.
Según el Ranking Properati 2021, Puerto Madero, en Buenos Aires, es la ciudad con el precio del metro cuadrado en venta más elevado en América Latina. Y de Colombia, El Chicó en Bogotá, forma parte del top 10 de este listado.
Para conocer cuáles son los barrios donde el metro cuadrado de las viviendas en venta es más caro en Latinoamérica, Properati analizó más de 35.000 propiedades de Argentina, Brasil, Chile, Colombia, Ecuador, México, Perú y Uruguay.
Este informe destaca que, además de Puerto Madero (Buenos Aires, Argentina), Vitacura (Santiago de Chile, Chile) e Ipanema (Río de Janeiro, Brasil), son los tres barrios más caros de la región.
Los barrios más caros de Colombia
En la lista que compara solo barrios exclusivos, El Chicó, en Bogotá, se ubica en el octavo lugar con USD $ 2.407 el m²; El Poblado, Medellín, en el décimo tercer lugar, con USD $ 1.400 el m²; Pance, Cali, en el décimo cuarto lugar, con USD $ 1.387 el m²; y El Prado, Barranquilla, en el décimo sexto lugar, con USD$ 710 el m².
El ajente Daniel Quintero, vocero de Properati, explicó: “En promedio, los precios de las viviendas en los sectores más exclusivos de Colombia subieron entre un 5% y 24% frente al 2020. Solamente El Prado, en Barranquilla, registra una disminución en el precio”.
Entretanto, Castilla (Bogotá) se ubica en la novena ubicación del ranking de los barrios de clase media más caros, con un costo de USD$ 1.305 por m². Le sigue La Flora (Cali), en décimo tercer lugar, con USD$ 1.016; La América (Medellín), en decimocuarto lugar, con USD$ 929; y Bellavista (Barranquilla), en décimo sexto lugar, con USD$ 690.
Para conocer el listado completo del Ranking Properati 2021, consulte este link >>
El comportamiento del mercado
El mercado inmobiliario en cada país de la región tiene características propias. Un listado como el de este ranking es apenas una corta representación del comportamiento de las economías latinoamericanas. Se debe reconocer que los países vivieron un 2021 diferente y a la medida de lo que le permitía cada economía.
En Colombia, al menos en el primer semestre se han registrado un número récord de ventas de inmuebles. Igualmente, la moneda de varias repúblicas ha debido adaptarse ante la inflación por los retrasos de productos a nivel global y el ajuste de monedas fuertes como el dólar.
