Para el secretario general de la Alcaldía de Medellín, Sebastián Gómez, es un hecho que el Distrito cumplirá, en breve, su objetivo de recuperar la administración directa de los 25 locales comerciales que funcionan, desde hace más de 23 años, en los bajos del intercambio vial de La Aguacatala.
“Los retomaremos como lo hemos hecho con otros bienes públicos que estaban en manos privadas, como un lote en La América, donde vamos a levantar una nueva Estación de Policía; o como otro en La Asomadera, que era usado por un particular como parqueadero”, expresó a Vivir en El Poblado y para ello dice haber dispuesto abogados de dedicación exclusiva.
En el caso de La Aguacatala, el primer intento distrital para recuperar esos locales data de 2017, precisamente durante la primera administración de Federico Gutiérrez. De palabra, representantes gubernamentales habrían acordado la devolución de los locales por parte de José Herlindo Giraldo Avendaño, a quien se le concedió el manejo, en 2003, por un canon de $2.568.000 y con derecho a ser subarrendados.
A última hora, Giraldo Avendaño no apareció para entregar los locales y empezó desde entonces una disputa legal que paró durante la alcaldía de Daniel Quintero y que continuó en este segundo periodo de Gutiérrez. “En el entretanto, seguimos pagando arriendo a don José Giraldo y entendemos que a él la Alcaldía no le quiere recibir lo del canon. Estamos con esa incertidumbre”, nos dijo Luis Albeiro Vasco, gerente del taller de latonería y pintura Los Magos, ubicado en el costado sur del intercambio.
Buscamos el parecer de José Herlindo Giraldo sobre esta situación, quien cuenta con una oficina en esos mismos bajos, pero declinó nuestra solicitud. En vista de que no fue posible llegar a un acuerdo para la liquidación del contrato de 2003, el Distrito instauró una acción contra Giraldo Avendaño ante el Juzgado 23 Administrativo del Circuito de Medellín, que fue fallada, en febrero de 2025, a favor del demandado.
27 años cumplió el intercambio vial de La Aguacatala, construido por el AMVA y dado al servicio en mayo de 1999.
Esta decisión fue apelada y el 12 de mayo de este año fue ratificada, en segunda instancia, por el Tribunal Administrativo de Antioquia. Pese a este segundo revés, desde la Secretaría General del Distrito de Medellín afirman que “estos fallos nos confirman que el medio para recuperar un bien de la ciudad no debe ser una controversia contractual, sino un proceso de Inspección de Policía, que es lo que empezamos meses atrás y que esperamos nos arroje pronto una autorización para su recuperación efectiva”.
PROPUESTAS COMERCIALES
Los 25 comerciantes que tienen allí sus negocios no están unidos. Apenas siete hacen parte de una asociación creada hace tres años y algunos decidieron no seguir pagando arriendo. “Ojalá el Distrito nos proponga nuevos arriendos y nos organizamos para crecer como sector. Si eso tampoco se puede, pedimos que se nos reconozcan mejoras y primas comerciales”, dijo Luis Albeiro Vasco, de Los Magos.
